В каком районе Сочи выгоднее приобрести квартиру для сдачи
Сочи является не только главным курортом России, но и самым теплым городом страны. Зимой, когда в Москве температура воздуха достигает -25, а в Мурманске – -32, то в Сочи столбик термометра не опускается ниже +2. Что касается недвижимости, то после столицы и Санкт-Петербурга квартиры в Сочи по востребованности находятся на третьем месте.
Вложенные в инфраструктуру перед Олимпиадой 500 млрд рублей не были потрачены бесследно. Приобретать жилье с последующим вариантом сдачи в этом городе стало выгодно как для риэлтерских фирм, так и для частных лиц. Но часто покупатели сталкиваются с проблемой: в каком районе выгоднее всего взять жилье?
Развитая инфраструктура коснулась исключительно центра Сочи – от Адлера до Абхазии. Не стоит забывать и о Красной Поляне, которая по праву считается одним из лучших мест отдыха в России. Также агентство недвижимости может предложить более скромные по ценам квартиры в таких районах, как Лазаревское, Лоо и т.д. Но это будет далековато как до центра, так и до аэропорта. Поэтому безусловными лидерами по продаже недвижимости в Сочи остаются Адлер и Красная Поляна.
Основные критерии выбора жилья в элитных районах Сочи
Покупателю, рассматривая варианты недвижимости в курортном городе, следует обратить особое внимание на:
- Сейсмостойкость. В городе, стоящем на глине под наклоном, должны быть сейсмостойкие дома. Этот вопрос следует особо взять на контроль, приобретая жилье.
- Наличие центральной канализации. Во многих пригородных районах Сочи она попросту отсутствует.
- Опасность наводнения. К сожалению, наряду с нестабильной сейсмической ситуацией, наводнения в Сочи – не редкость. Поэтому покупать квартиры возле моря также не всегда хорошо.
Исходя из вышеизложенных факторов, напрашивается вывод: покупать квартиры лучше в тех районах, где было уделено большое внимание именно безопасности при строительстве жилых объектов. А такими являются именно «олимпиадные» районы города.